Conciergerie Airbnb
Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-d'OiseVotre logemententre de bonnes mains,en toute clarté.
Commission, ménage : toutes les informations ici.
Vos loyers arrivent chez vous, pas chez nous.
Vos loyers ne passent jamais par nous.
Les voyageurs paient sur votre compte Airbnb ou Booking, et la plateforme vous verse l'argent directement. De notre côté, une seule facture par mois, avec la commission et le ménage détaillés.
Des prix écrits avant la signature.
Commission, ménage, interventions exceptionnelles : tous nos tarifs sont sur ce site. Ce que vous lisez ici, c'est ce que vous paierez.
Aucune marge sur le ménage.
Le ménage, c'est nous qui le faisons, pas un prestataire. Vous payez le forfait affiché, ni plus ni moins : il n'y a aucun intermédiaire sur lequel prendre une marge.
Votre logement en règle avant d'être en ligne.
Numéro d'enregistrement, DPE, autorisations : nous vérifions tout avant de publier votre annonce. Depuis le 20 mai 2026, les plateformes ont l'obligation de retirer les annonces sans numéro valide.
UrkeyCalculez ce qu'il vous reste
Chez nous, rien ne se découvre après la signature. Nos tarifs sont publics, alors faites le calcul vous-même, avec les vrais chiffres. Pas besoin de laisser vos coordonnées.
Calcul basé sur nos tarifs affichés. Le linge, les produits d'accueil et l'assurance restent à votre charge.
Vous voulez le chiffre pour votre logement précis, avec un prix de nuit réaliste pour votre quartier ?
Recevoir mon estimation gratuiteGratuit, sans engagement, réponse sous 24 h.
UrkeyCe qu'on fait pour vous
Votre annonce
Création et mise à jour de l'annonce : photos, description, prix. Calendrier synchronisé entre Airbnb et Booking.
Vos prix
Nous fixons le prix de vos nuits à partir des logements comparables dans votre quartier, et nous l'ajustons chaque semaine selon la demande, les événements et les vacances. Vous pouvez fixer un prix plancher, et vous gardez le dernier mot : c'est votre logement.
Vos voyageurs
Réponse aux messages avant, pendant et après le séjour. Accueil sur place et remise des clés.
Votre logement
Ménage complet entre chaque séjour, mise en place du linge, contrôle des équipements. Le moindre problème vous est signalé.
UrkeyComment ça se passe ?
On échange
Vous nous écrivez ou vous appelez, et on parle de votre logement. C'est gratuit et sans engagement.
On vient le voir
On se déplace chez vous. On regarde le logement, son équipement, et on vérifie les documents obligatoires : numéro Declaloc, DPE, autorisations selon la commune.
On met en ligne
Photos, annonce, calendrier et tarifs. Vous gardez votre compte Airbnb ou Booking, nous y intervenons comme co-hôte, sans jamais accéder à vos paiements.
Vous encaissez
Les voyageurs arrivent, on s'occupe de tout. Vos loyers sont versés directement sur votre compte, et vous recevez une seule facture par mois.
UrkeyTout est écrit. Même les prix.
du prix des nuits. 21,75 % dès votre deuxième logement. Jamais calculée sur les frais de ménage.
Au-delà de 3 chambres, 15 € par chambre en plus. C'est vous qui le réglez. Vous pouvez l'ajouter en frais de ménage sur votre annonce pour que vos voyageurs le couvrent, mais le prix total affiché pour eux augmente d'autant.
Les imprévus. Saleté inhabituelle, dégradation, ou ménage qui dépasse de plus d'une heure la durée habituelle : 32 € de l'heure, décomptés au quart d'heure, uniquement avec votre accord avant l'intervention.
Les annulations. Ménage annulé avant notre départ : rien à payer. Si nous sommes déjà en route : 50 % du forfait.
Ce qui reste à votre charge. Le linge de maison, les produits d'accueil pour les voyageurs, et l'assurance de votre logement.
Posez-les aussi ailleurs : c'est sur ces cinq points que se cachent la plupart des écarts entre le prix affiché et le prix payé.
L'annonce et les photos sont offertes, aucun frais de démarrage. Pas de TVA ajoutée. Sans engagement de durée, préavis d'un mois. Tarifs révisables une fois par an, avec un mois de prévenance.
UrkeyParis et la proche banlieue
Nous intervenons dans Paris, dans tout le Val-d'Oise, et sur les secteurs les plus accessibles des Hauts-de-Seine et de la Seine-Saint-Denis. À Paris et dans plusieurs communes de petite couronne, un logement qui n'est pas votre résidence principale doit disposer d'une autorisation de changement d'usage : nous la vérifions avant toute mise en ligne. Voir tous les secteurs.
UrkeyVotre estimation gratuite
UrkeyVos questions
Est-ce que vous encaissez mes loyers ?
Non, jamais. Les voyageurs paient sur votre compte Airbnb ou Booking, et la plateforme vous verse l'argent directement.
Que dois-je fournir pour commencer ?
Un DPE valide, votre numéro d'enregistrement Declaloc à 13 chiffres (on peut s'en occuper avec vous), le linge de maison et une assurance adaptée à la location courte durée.
C'est ma résidence principale, je peux la louer ?
Oui, jusqu'à 120 nuits par an, 90 à Paris. On tient le compteur des nuits réservées via nos outils et on bloque le calendrier avant la limite. Si vous louez aussi par un autre moyen, il suffit de nous le signaler.
C'est une résidence secondaire à Paris ?
Il faut une autorisation de changement d'usage de la mairie. On la vérifie avant de commencer : sans elle, la location touristique est interdite, et nous ne pouvons pas prendre le logement.
Mon DPE est classé F ou G ?
À Paris, la location touristique vous est fermée tant que le logement n'est pas classé entre A et E. Dans le Val-d'Oise, pas d'obligation immédiate, sauf si votre commune applique le changement d'usage.
Comment j'arrête ?
Par un simple écrit, avec un mois de préavis.